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「適正な賃料」とは、周辺相場だけではわかりません。ビルが建った時期、建物の構造、建設費用から、貸主さんの状況など、複雑に絡み合ったいくつもの条件を考慮した上で、きちんとした理論に基づいて算出される、それが「適正な賃料」です。

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